Как снять комнату в общежитии: на что обратить внимание?

Содержание

• Поиск комнаты для съема
• Самостоятельный поиск бюджетного
• На что обратить внимание при осмотре помещения?
• Заключение договора об аренде

В поиске бюджетного жилья заинтересованы студенты и гости столицы, видящие в таком решении выгодную возможность. Используя правильный подход к вопросу, зная, в каком направлении искать и на какие факторы обращать внимание, найти подходящую комнату в общежитии в Москве не составит труда.

Поиск комнаты для съема

Перед началом поиска необходимо определить цели съема жилья. Это может быть учеба в вузе, работа на предприятии. Нужно определиться со сроками съема бюджетного жилья. Направления поиска жилья:

• Учащимся можно обратиться к администратору учебного заведения, подать заявку на получение места в студенческом общежитии.
• Новые сотрудники могут обратиться к руководителю компании с просьбой предоставить место жительства в рабочем общежитии.
• Также можно обратиться в городскую администрацию, занимающуюся заселением приезжих.

В Москве расположено немало коммерческих бюджетных мест проживания, где предлагаются комфортные условия. Поиск можно осуществить через столичное агентство недвижимости. Важно понимать, что агентство потребует оплату за посреднические услуги.

Самостоятельный поиск бюджетного жилья

Если нет возможности затрачивать финансы на услуги посредника, заняться поиском можно самостоятельно. Данный вариант потребует достаточно свободного времени, но позволит сэкономить средства. Для поиска необходимо иметь свободный доступ в Интернет. На специализированных площадках и ресурсах можно найти большое количество объявлений с оптимальными предложениями.

Задайте в поиске фразу «сдам комнату в общежитии» — перед вами откроется топ сайтов, где можно найти подходящее место проживания. Для ускорения подбора используйте фильтр, который поможет определить:

• стоимость аренды за месяц;
• наличие спальных мест (соседей);
• сроки сдачи жилья.

В объявлениях часто указываются уровень комфорта, наличие мебели, прилагаются фото, позволяющие оценить удаленно состояние помещения. Если тот или иной вариант заинтересовал вас, можно связываться с владельцами, задавать уточняющие вопросы, оговорить время встречи для осмотра.

На что обратить внимание при осмотре помещения?

Бюджетное жилье отличается своей спецификой, и не стоит ожидать от него слишком многого. Это не отель люкс — и это стоит понимать еще на этапе поиска жилья. Тем не менее, помещение должно соответствовать установленным нормам, критериям, оптимальным для проживания человека. Моменты, на которые нужно обратить внимание:

• Общее состояние. Первое, что встречает человека, входящего в помещение, — это запах. Если вас встретили неприятные запахи — значит есть проблемы с системой водоснабжения, канализацией.
• Мебель — важная составляющая. В комнате должен иметься базовый набор: кровать, шкаф, стол, стулья.
• Коммуникации. Проверьте работоспособность осветительных приборов, розеток, выключателей.
• Окна, двери должны легко открываться и плотно закрываться.

Как правило, в бюджетном жилье санузел и кухня общие. В кухне проверяется работоспособность плиты, раковины, холодильника. В туалете — исправность сантехнических приборов: унитаза, бачка, душа.

Дополнительные критерии выбора

В общежитиях от учебных заведений устанавливаются строгие распорядки и правила проживания. Если вы не являетесь учащимся данного заведения, нужно определить, соответствует ли установленный режим графику работы, учебы. Некоторые здания закрываются в определенный час, и попасть внутрь до утра не удастся. Новым жильцам, имеющим ненормированный график работы, вариант с ограниченным доступом не подходит.

Следующий момент — удобная транспортная развязка. Лучшим вариантом станут адреса, куда можно добраться в любое время суток на общественном транспорте. Удаленное местоположение можно рассматривать в том случае, если рядом находится место работы.

Инфраструктура — магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта — должны находиться в шаговой доступности.

Типы коммерческого жилья

Выбрав для заселения коммерческое жилье, важно понимать, что комнаты могут иметь различный тип расположения:

• Секционный — достаточно комфортный вариант. Секции поделены на 2–4 зоны, туалет, душевая, кухня общие.
• Квартирный — идеальный вариант, так как чаще всего кухня общая, санузел личный.
• Коридорный. Душ, санузел и кухня — общие для всех жильцов этажа.

Рассматривая варианты будущего места жительства, обратите внимание на данные аспекты, которые формируют уровень комфорта и вашего душевного равновесия.

Заключение договора об аренде

Многие владельцы обычно пренебрегают правилами заключения договора, однако мы не рекомендуем подвергать себя рискам, которые могут повлечь непредвиденные финансовые затраты. Соглашение позволит оформить услугу в рамках закона, так как содержит немаловажные пункты.

В договоре нужно четко прописать сроки аренды, стоимость услуги, возможность проживания с домашним животным, разрешение на прием гостей. Договор фиксирует:

• данные арендатора и арендодателя;
• параметры, характеристики помещения, с перечислением предметов мебели;
• перечень обязанностей и прав обеих сторон;
• сроки проживания, сумма оплаты;
• дополнительные условия.

Перед заключением договора нужно внимательно прочесть все пункты и задать уточняющие вопросы о тех, которые вызывают сомнение, недоумение. Уточните все заранее — и у вас будет меньше поводов для беспокойства, а в дальнейшем не возникнет досадных недоразумений.

Снять недорогое жилье на любой срок можно в «Общежитии на ВДНХ». У нас вы найдете комнаты с различным уровнем комфорта по доступной цене. Наши преимущества: удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Если вы приехали в столицу учиться, работать или осмотреть достопримечательности, комната в пансионате станет идеальным и экономически выгодным решением. Звоните!